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太仓公墓浏河乐遥园购墓指南

上海公墓价格一般由什么组成

来源:网络整理2020-10-27
一:土地价格,上海土地价格节节攀高,如今真是寸土寸金。墓地用地还不同于房产用地,墓地用地的审批很严格,这个是因为特殊行业决定的,比如在某个地方打造严格墓园,那么周边的房产以及一些相关设施自然受到影响,房产卖不出去,想想谁愿意和墓园作为邻居,这个是中国传统思想决定的。所以墓地用地很少得到审批。所以墓地用地将越来越少价格自然越来越高。

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二:相关配套设施。1:绿化面积:墓园不同于小区,一些小区可以用很少的绿化就可以解决了,而墓园随着越来越园林化,如今墓园很大一部分面积用于绿化。2:停车场:现在墓园一般有很多的墓穴,清明冬至扫墓期间有很多车辆前来扫墓,停车场是必不可少的,墓园越大停车场也就越大,这个平时基本不重要的设施,清明冬至期间是必不可少的了,也就自然划去一大部分土地面积。3:业务大厅和厕所等相关设施一样花去一部分面积。而这些面积自然需要算为成本,自然转嫁到墓地价格上面。也就是说绿化环境和配套设施越好价格自然水涨船高。

三:管理费,墓园的维护需要管理,墓园绿化需要人修剪,墓碑需要的擦洗,墓园垃圾需要人清理。所以管理费就像物业费一样必须的费用。

四:刚性需求.上海每年死亡几十万人口,随着上海老年化越来越严重,墓地的需求将呈现上升趋势,而墓地越来越少自然价格会越来越高。现在的墓地价格用一句上海话说:日涨夜大。所以符合80岁以上还是尽快买好心安。

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